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第67章 标志性建筑（第1页）

考察回来后，针对三个厂子的大发展，楚厂长又作了一番调整！这至少需要半年的稳定发展期间，这个期间，不能乱动，只能坚持不懈地按既定目标发展！建筑公司这边，所有设备到位后，镇容镇貌建设的蓝图也落实在真实的图纸上，由于城镇化水平很低，沿街都是民宅改的商铺，也没几家像样的，大都是小本生意。所以一些拆迁补偿事宜也很顺利。陈镇长的眼光很高，考虑的也很长远。他说，这个镇若干年后可能并入大连市，所以我们要按市区标准搞街道建设！按照他的设想，门面统一至少两层，还要保留三层的设计。还有就是这个镇还缺一个标志性建筑，至少五层楼高吧！陈镇长在街面上转了不知多少圈，最后脚步停在十字路口百货公司门旁。百贷公司太土了吧，至少应该叫百货大楼或百货大厦什么的。对！应该在这里盖个五层的百货大楼！楼顶做城堡式装饰！有这个标志性建筑，革镇堡镇才名副其实！想到这里，他一阵阵兴奋！他几乎一溜小跑回到自己的办公室！一路上，他想，能让他这个设想变成现实的只有一个人。他就是小山东，大连猪业有限公司的楚厂长，楚天意！一个电话就把楚天意招了过来！楚天意以为陈镇长要卸磨杀驴，毕竟在外人看来，最近猪业公司业务繁忙，挣大钱了，不需要他了！进陈镇长办公室门前，他也横下一条心，走人就走人，反正老子刚刚考察那么多公司，很多公司需要煤炭，大不了跟金老爷子贩煤炭去！令他没想到的是，陈镇长满脸堆笑，小心翼翼地摆弄着茶水，显然不够熟练。好不容易鼓捣出一杯。“小楚呀，请喝茶！”“你看，老大哥这茶艺呀，刚刚学的，让你见笑了！”“陈镇长，您这么客气干嘛？还亲自摆茶艺，折煞小弟了，不是？”“哈哈，小弟，你是贵客嘛！”“先品品，这茶怎么样？”“嗯……好茶，好茶！”“说真的，这镇上，喝上我摆的艺茶，你是第一个。”陈镇长故作神秘地说。楚天意顺杆往上爬，“那真是太荣幸了！陈镇长，你的有什么指示，我赴汤蹈火也要完成！”陈镇长听了内心狂笑起来，但多年政府工作修炼地让他不动声色地说“我看这个镇子，缺一个标志性建筑，到底缺什么呢？我起先也拿不准，就一趟趟地沿着街道走呀想呀，后来呀，我停在十字路口百货公司门口，终于来了灵感，我们就建一个百货大楼，五层高的，顶部城堡样装饰。也与咱们的镇名相符合。”“资金怎么出？”“没有人出！”“我们镇建筑公司建？”“没确定。”“空手盖大楼？”“我相信你有那个能力！”“我知道你的猪业公司刚调整，你有的是时间啊，你明天过来，咱俩一块和办公室人员同百货公司谈。”“好！”回到公司，吃过晚饭，楚天意就坐在办公室的桌子前，边想边胡乱在纸上画着什么！突然他发现，这个问题也不是没有解，下一步的发展，革镇堡镇也不一定是一个偏僻的地方，这里环境优美，招开什么招商会啦，在环境上是最佳选择，假设这五层楼建起来了，如果招募一些企业入驻，展销它们的产品，应该是双赢的事。按现在的物价，每个平300元完全能建起来了，卖个每平600元不算多吧！提前打款按优惠价，每平500元。按每层楼有效使用面积保守说1000个平，只需卖出三层，就可以赢利。一层给原来的百货公司，政府净攒二层，收租金！这样，明天看看地型，再仔细测算一下。第二天，陈镇长带队向百货公司走去。百货公司肖经理把这行人迎接进去后，听说来意，手一摆说，“我们也想住楼啊，百货大楼，这名字听起来多响亮！行，建几层，我没意见，我们只要一层就行！不过一分钱也不出！”“那你不成铁公鸡了，一毛不拨！哈哈……”“那么。下午我叫他们签合同，你们先找临时营业场所！一周内把房子腾空！”陈镇长说。楚天意步量了一下，这百货公司的营业房就是一个平房，房顶高耸一些才比四周显得高大上。算公司办公室面，不超八百个平方。按建好的大楼，中间枱台，周边安排办公室，基本上不占那1000个经营平。一周内，房子果然腾空了。楚天意这边和陈镇长一起设想的百货大楼效果图已经画好！那可是一个叫气派。楚天意叫人专门在路边搭架子张贴好效果图，同时设计了一个夸张的大广告牌，百货大楼预招租，一层1000平，年租金100万！这巨大广告牌高高地悬挂起来。成了临时地标。小主，这个章节后面还有哦，，后面更精彩！有人说，神经病，这天价租金，怎么不抢银行去！经大连市媒体报道，没人相信，这里能有这么高的租金，但又想看看怎么一回事？于是小镇热闹起来！楚天意的神操作也慢慢开始了！他从猪业公司抽出两个会计，专门负责百货大楼建筑资金往来，一个会计，一个出纳。陈镇长应允。首先，通过招标，确立了一家建筑公司，招标时不看最低报价，而是选最高堑付资金数。很快，百货大楼动工了！楚天意在前段时间考察过的大公司，圈出十来个谈得好的，带着“小王爷”又踏上了征程。两人个打扮地个个像新郎官，说好的台词在路上演练了一遍又一遍。第一站，到了一个钢铁厂，先说了一下大连革镇堡镇的那则暴炸性新闻，然后分析了那边区域的经济开发前景，最后，说在那里占有一席之地，对公司未来发展有多么重要。镇政府招揽一些返乡华侨经常搞一些话动，产品销往国外也不是不可能。最终15万入帐，认购三楼两个展销区。第二站某酒业集团公司。酒业公司经理，听说他们和那个暴炸性广告有关，兴趣昂然！直接说，可以合作！一百万，我们出，第二层楼全买下，但表面上，要回应上个广告。在那个广告下，打出″xx酒业公司已承租！”的广告牌，挂牌前提前通知媒体。双方一拍即合，合同签订后，一百万已到账！他们又走了一些公司，有前两个公司作示范，尤其是酒业公司的大手笔。三层，四层作为展销区，已全部销售出去。盖起这五层楼并简单装修已经绰绰有余。留着第五层作机动。楚天意和“小王爷”决定打道回府。刚回到革镇堡镇地界，陈镇长率队迎接，一口一个大功臣把二人直接拉到酒桌上。从无到有！没花镇政府一分钱！还留着一层，给镇政府挣的资产！这个政绩！陈镇长激动地溢于言表！谷书记也一连惊叹，“难以想像，难以想像！”酒桌上，陈镇长先发表了得意洋洋的讲话，从他巡视街道，突发奇想，到作出决策，再到选将，“一分钱没有！我相信你能做到！”就这一句话，重复了三遍，最后感慨地说，“我们的大功臣楚天意同志竟然真的做到了！”“来举杯，共同敬我们的大功臣！”桌子上菜肴丰盛，烧鸡，烤鸭，红烧鲤鱼，几乎是满汉全席。酒香菜美，激动的一群人喝得天昏地暗。看着狂欢的人们，楚天意心想，“在建筑行业，我楚天意也成功了！”：（）一个农民工到房地产大佬的历程