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第86章 众太汽车的情况（第1页）

“那行，彭师傅我们来商量一下后续的事情吧？”程晨见打消了彭作林的顾虑，连忙趁热打铁建议道：“您大概估算一下需要多少资金才能装修好这栋餐厅的装修？”“要租下整栋楼做餐厅吗？”彭作林有些惊讶的问道，这栋楼单层就差不多有2000平，两层半加起来最起码是5000平以上的面积，在他的概念里全拿来做餐厅有些过于浪费了！就算除去中间的中式园林景观，单层实际可用的面积也在1500平左右，全加起来差不多3700多平的实际可用面积，按单个包间50-80平左右估算总共可以规划出将近60个包间，这规模可以说是相当大的了，而且也不可能都规划这么大的包间，还有一部分要规划一些私密的中小型包间，那基本就是上百个包间了。“那当然，咱们要做就做杭城最好的粤菜餐厅！”程晨笑道。彭作林认真的看着程晨，看程晨的样子也不像是开玩笑的，于是说道：“如果按照市面上的高档装修标准，每平米基本要在1500元左右，这就需要550万左右。算上装饰、桌椅、灯具、厨房设备之类的也需要200-300万左右。再加上人员招聘培训、室外装修、食材储备、运营资金，最少还需要100万左右，如果资金充裕的话最好能在200万以上。这些全部加起来就要将近1000万了，这还没算租金呢！”“没事，这些钱都我来出！租金的话是120万年，三年起签。那我前期可以一次性先交5年的房租，也就是600万，再加上前期需要投入1000万，我共计出资1600万占股65。彭师傅，您占股20，不过您以后可就需要一直在这家餐厅干下去了哦！剩下的15就给三表哥你了！你们看这样合适吗？”程晨看着两人问道。两人想到了程晨会给自己一部分股份，没想到会给这么多！不过，两人也都不是什么矫情的人，不做推诿便同意了。“那行，刚好我公司离这里也不远。走！去我公司里签合同吧！刚好，等下可以叫景区的工作人员带着租赁合同过来一起签了！”程晨说着便拉着两人前往了晨星资本。两人在程晨的办公室坐了没半小时，公司法务跟景区工作人员便一起进来了。程晨签了合同之后，工作人员把小楼的一大串钥匙交给了他。程晨也是立马从自己的私人账户转了600万给景区提供的对公账户。“三表哥、彭师傅，这餐厅我可就交给你们了！三表哥，你等下跟着我公司的员工去注册一下公司，办理一些必要的证。你到时候跟着他就好了，公司法人就登记你就行了。等一切手续都办好了之后，我会把剩下的1000万打进公司的对公账户的！”程晨叫来了一位公司的行政人员，示意他等下带着孔奇去办理手续。接着，程晨又对着彭师傅说道：“彭师傅，前期的筹备工作就辛苦您了！”他准备把装修、采购、人员招聘等一系列的事情交给彭作林。现在的孔奇只能跟在彭作林后面学习，毕竟他没经验，况且程晨也相信彭作林的为人。“承蒙程总的信任，你放心我肯定会带着小奇好好干的！争取把咱们店做成全杭城最好的粤菜餐厅！”彭作林感觉到程晨对自己的信任，他很开心自己能得到这种无条件的信任，连忙表态道。两天之后，程晨得知餐饮公司的手续都已经弄好了，便把1000万的资金转到了餐饮公司的账户上。也是这天，李红薇带来了好消息。“程总，我们查到国内第一批的新能源造车资质除了在国企车企手上，就只有3家民营车企有，其中就有一张在众太汽车的手上！”李红薇汇报道。“太好了！那众太汽车的财务状况跟融资情况有查到吗？”程晨兴奋的问道。“融资情况并没有查到，不过基本上可以摸清其各个股东的情况。铁汼集团拥有其5的股权，但是却拥有实际控制权。因为众太集团的最大股东是铁汼集团董事长应建荣的亲外甥，而其他所有的股东也都是应建荣夫妇的亲戚。可以说这就是一个家族化企业，想要达到控股收购很难！”“不过，众太汽车的财务状况倒是不容乐观！他们今年刚在江省、鲁省、山城分别投资建设了3个生产基地，预计投资76亿人民币。前期就已经花出去了差不多30亿人民币左右了。但是众太汽车手上并没有什么钱，这30亿基本都是通过各种抵押贷款才拿到的！听一部分小道消息说，众太汽车已经欠了一部分零件供应商半年的货款了。”李红薇把自己最近这段时间查到的消息都跟程晨汇报了。“嗯红薇总，如果我想要他手上的新能源汽车制造资质。除了收购股份达到控股，还有什么好办法吗？”程晨想要控股众太汽车最重要的还是想要拿到他手上的新能源造车资质。“程总，基本上没什么办法！我通过私人渠道查了下众太汽车的具体财务状况，发现他们有很大一部分利润是通过新能源补贴创造的！现在他们没造一辆新能源汽车通过中央财政跟各地方财政的补贴政策最少可以拿到5万以上的补贴金额。这还只是那种微型汽车，售价不到10万，他们优惠3万出售光补贴就能赚取2万以上的利润，加上本来的毛利润基本能到3万以上。我感觉让他们把新能源汽车制造资质出售基本不可能！”李红薇分析道。程晨听了李红薇的分析也是一阵头大，思考了片刻之后便说道：“这样吧！红薇总，你先安排人私下去接触一下那些小股东，同时安排人在股市上开始收购铁汼集团旗下上市公司‘红山金马’股票，别整大动作！”程晨就不相信那些小股东会对钱无动于衷，打动不了只能说明钱不够多！！！：（）开局重回工地搬砖，半年财富自由