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第85章 苏易和樊林的第二次握手（第2页）

“刘书记，房村长，请坐。现在我还算是你们治下的老百姓，有什么事，两位领导只管吩咐。”苏易说这话的时候，都觉得自己言不由衷。

苏易虽然说请刘书记坐，但刘书记反而觉得坐下去倒有点不合适，干脆就说：“两位老总生意要谈，那我们就先走了。”说完看了房村长一眼，房村长也赶紧起身。

“我今天我就不留两位领导了，改个时间，我请两位领导小聚一下。”苏易到也借坡下驴，没有半点留的意思。苏易没想到的是，正是他这次的态度，后来这两位村首长给苏易制造了不小的障碍。、

“真是连客套话都没一句。架子都大。”房村长一上车就嘀咕。

“架子大不大关什么事？既然到了盐官乡，再高的个子也得在老子的屋檐下低头。”刘书记松开手刹起步，车子滑出的时候，还看了看旁边的大G和车库里发现四，不用说，这辆发现四应该就是这个苏老总的了。心里说了一句：啥玩意开这么好的车。

樊林在院子里也感觉出来苏易对这两个村首长的不太感冒，就随口问了一句：“苏总咋不留两位村领导吃饭？”

苏易想了想说：“不是我不请，人家来可不是为了吃一顿便饭。”

苏易之所以这么说，是因为当初第一次来的时候，这两位村领导给了自己不太好的感觉。虽然没有明显的言行，但这种感觉却很明显。苏易在心里就有点排斥，而苏易又是个不喜欢违心地附和的人。

“县官不如现管，苏总这很可能就得罪了这两位。对了，苏总，这个盐官乡的项目我虽然觉得可行，但具体准备怎么做心里还没底。今天来也想听听苏总再仔细讲讲这个项目的操作流程。”樊林虽然觉得苏易有点托大，但毕竟今天来的目的是想听苏易这个项目的实施方案，也就自然地把话题转到了项目上。

“用宅基地修安置房，然后用安置房换宅基地。不涉及土地转让或者流转，采用租赁互换的形式，在这里建一个乡村度假民宿。”回到正题，苏易一如既往地简单明了。

“不是，苏总，你这是绕口令呢？怎么用宅基地修安置房？有怎么用安置房换宅基地？这听着怎么像鸡生蛋，蛋生鸡？这第一只鸡或者第一个蛋怎么来？还有，就是租赁互换是什么意思？”樊林听苏易说的简单，却并没有明了。

“刚才樊总应该已经看到了，这里的老屋都非常破旧，如果我们找到三户农户，告诉他们我们替他们修住宅，他们可以免费住七十年，但剩余的房屋，在这七十年中由我们来使用和经营。你觉得他们会同意吗？”苏易问樊林。

“旧房子换新房子又不给钱，应该会愿意。但是，这旧房子东一块西一块的，又怎么整合？还有，要修安置房，你不得到建委、规划局办手续？至少，报规报建必须办吧？”樊林虽然不做开发，但施工项目多了，对房地产开发的流程倒也很熟悉。

“宅基地属于村集体建设用地，从性质上说，土地的所有权属于村上，只是分配给农户。而我们和农户商量，三家或者四家联合自建，这在政策上是允许的，而农村自建房不需要报规报建，只需要在村上和乡上报备就行。但建设规模有限制，不能超过二楼一底，而且，面积不能超过两千平。我大致规划过，建筑地面积四百平方就可以建一座二楼一底的小楼，而这个小楼，两个单元，底楼商铺，二、三楼住宅，可以建八套。而我们安置三户后，还剩余五套，我们用这五套换五块宅基地，然后同样以自建房的形式，再建五个这样的小院。这样，就具备了基本的民宿规模。如果能再复制这种模式，那这里就会成为一个真正的乡间别墅区。”苏易把自己的规划向樊林从政策到愿景做了一个解释。

“我听着是明白了，但心里还是不怎么醒豁。这样吧，苏总，你按你的思路去推，我这边，你需要什么支持，直接说。我全力支持。”想不明白干脆就不想，何况，樊林跟苏易示好的主要目的并不是这个项目。

双方算是达成了一致，也就不再纠缠这个话题。樊林小心翼翼地把话题带到了李诚身上。

“苏总最近跟李主任有联系吗？”樊林问。

“很久没联系了。你呢？”苏易反问樊林。

“前几天还联系过。苏总还记得林姐吧？听说，被叫到局子里问话了。”樊林观察着苏易的反应。

“哦？这我还真不知道。樊总知道是什么事吗？”苏易虽然有点意外，却并不吃惊。

“经济问题吧。林姐是李主任的代言人，就不知道这次会不会牵扯到李主任。”樊林继续按自己的思路说。

“这个也说不清楚，说起来，我还欠着李主任和你樊总的人情。”苏易看似无心地说。

“苏总这话说哪里去了？你欠不欠李主任的人情我不知道，但要说欠，我觉得是我欠着你苏总。”樊林知道，上次听李诚的，差点跟苏易翻脸。这次，也就像顺便把这个过节揭开。

“对了樊总，你在崃山这边的项目怎么样了？”苏易却不想提这个话题，就话题带到了樊林在崃山的项目上。

“按正常流程在走，也没啥特别的。”樊林本想说现在李诚和赵明的关系很近，想想还是算了。“不知道棚改区的项目还有没有机会？”停了一下，樊林又提起了棚改区。

“马总前两天倒是找过我。但没说棚改区的事。”这个苏易倒也不用瞒着樊林。

“如果还有机会的话，苏总，我们还是一起争取一下。这的确是个很难得的机会。”樊林说。

“行，我也再看看能不能继续推进。”其实，苏易在心里也从来没放弃棚改项目，而且，在盐官乡规划的民宿度假区，可以说也是苏易整体筹划的棚改区项目的一部分。只是这其中的关系，苏易认为，还没到给樊林说的时机。

“苏哥，还是你来掌勺吗？”凌波他们三个把厨房的准备工作做完后，见时间也差不多了，就问苏易。

“行。那樊总你先坐一下，我去炒菜。”苏易说完起身。

樊林看着苏易进厨房的背影，轻轻摇了摇头。